Główne informacje
- Ostatnia aktualizacja
- 30 listopada, 2023
- 883.00 m2
Opis nieruchomości
Przedmiotem sprzedaży jest prawo użytkowania wieczystego działki o powierzchni 2052 m² oraz prawo własności do zabudowań posadowionych na tym gruncie:
– budynku biurowo-technicznego o powierzchni użytkowej 840,76 m²
– budynku technicznego o powierzchni użytkowej 42,38 m².
Budynek biurowo-techniczny – obiekt w całości podpiwniczony, kaskadowy o dwóch kondygnacjach naziemnych, posiada trzy klatki schodowe, wybudowany w technologii tradycyjnej murowanej, z dachem płaskim, typu stropodach krytym papą. w latach ’60 XX wieku.
Budynek techniczny – obiekt jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony, wybudowany w latach 60 XX w. w technologii tradycyjnej murowanej z dachem płaskim krytym papą. Budynek może zostać w całości wykorzystany na cele magazynowo – usługowe.
Przedmiotowa nieruchomość położona jest, w odległości ok.14 km od centrum miasta. Najbliższe przystanki komunikacji publicznej (autobusowe) znajdują się w odległości ok. 300 m od nieruchomości. Najbliższe otoczenie nieruchomości stanowi zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (głównie wolnostojąca na działkach zalesionych).
Uwarunkowania planistyczne
Zgodnie z Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego osiedla Anin zatwierdzonym Uchwałą Rady Miasta Stołecznego Warszawy nr LXXII/2262/2010, z dnia 18 lutego 2010 roku przedmiotowa nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolem „UT/1”.
Dla terenu UT/1 ustala się przeznaczenie podstawowe – usługi techniczne, urządzenia telekomunikacji – kontynuacja użytkowania.
Założenia sprzedaży
Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie na rzecz obecnego właściciela ograniczonych praw rzeczowych:
1) użytkowania pomieszczeń o łącznej powierzchni 412,44 m2, w tym w budynku biurowo- technicznym 370,06 m2 (poziom -1: 224,52 m2, poziom 0: 145,54 m2) oraz 42,38 m2 w budynku technicznym
2) służebności przesyłu dla istniejących urządzeń i sieci teletechnicznych biegnących w gruncie
