Główne informacje
- Ostatnia aktualizacja
- 21 marca, 2023
- 4 Sypialnie
- 2 Łazienki
- 332.00 m2
Opis nieruchomości
Mam przyjemność zaoferować Państwu wyjątkowy 4 kondygnacyjny dom/segment środkowy zlokalizowany na cichej, kameralnej uliczce, w pobliżu ul. Powstańców Śląskich i lotniska Bemowo.
Ogrzewanie miejskie z elektrociepłowni nie z pieca!
Na piętrze nie ma skosów!
Nieruchomość o łącznej powierzchni 332 m2 (200 m2 powierzchni użytkowej) położona jest na działce o powierzchni 240 m2. Dotychczasowy właściciel dbał o stan budynku wykonując w ostatnich latach m.in. następujące prace remontowe: wymiana instalacji wodnej, wymiana okien, wymiana grzejników, remont tarasów, malowanie dachu.
Opis nieruchomości budynku:
- Poziom -1
Doświetlone, wykończone podpiwniczenie o wysokości 2,3 m o powierzchni 100 m2, które w chwili obecnej jest w części wynajmowane i w zależności od preferencji nabywcy nieruchomości umowa najmu może zostać wypowiedziana bądź kontynuowana przynosząc najemcy dochód w wysokości około 2 tys. zł miesięcznie.
Poziom -1 składa się:
– korytarza;
– dużej łazienki z prysznicem, wanną oraz WC, w której jest pralnia z oknem;
– 3 odrębnych pomieszczeń z wyjściem do ogrodu;
– pomieszczenia z węzłem cieplnym, wykorzystywanego jako suszarnia;
– garażu o powierzchni 24,5 m2 o wymiarach 3 m x 8,4 m, który umożliwia parkowanie 2 aut.
Podpiwniczenie posiada duży potencjał aranżacyjny z możliwością dostosowania tej 100 metrowej przestrzeni do potrzeb nabywcy i stworzenia w niej przykładowo sauny, sali kinowej, sali gier/spotkań.
- Poziom 0 – wysoki Parter
Na parterze budynku znajduje się;
Przedsionek/wiatrołap z przestronnym/szerokim korytarzem z wejściem do odrębnej kuchni z oknem ( po lewej stronie) i 48 metrowego salonu z kominkiem połączonego z jadalnią/kuchnią i wyjściem na 25 metrowy taras (zachodni) z ogródkiem.
Po prawej stronie znajduje się odrębne wc dla gości i pokój gościnny.
- Poziom 1
Na 1 piętrze budynku znajdują się:
1. pokój o powierzchni 10 m2,
2. pokój 17,5 m2 z wyjściem na taras o powierzchni 14 m2,
3. Pokój 17,5 m2 z wyjściem na taras o powierzchni 14 m2,
4. Garderoba o powierzchni 6 m2 z oknem,
5. 10 metrowa łazienka z dwoma umywalkami, wanną i WC.
- Poziom 2 – Poddasze
Na 2 piętrze budynku znajduje się wysokie, częściowo ocieplone styropianem poddasze o powierzchni 70 m2 (powierzchnia użytkowa około 40 m2), dobrze doświetlone przez lukarny. Na poddasze doprowadzone zostały piony do ogrzewania, zapewniając tym samym przyszłemu właścicielowi możliwość aranżacji przestrzeni.
- Ogródek
Po zachodniej stronie nieruchomości znajduje się zadbany, kameralny ogródek, który poprzez pielęgnowaną przez obecną właścicielkę roślinność zapewnia mieszkańcom domu intymność.
Lokalizacja
W najbliższej okolicy panuje rzadki spokój i cisza. Jednocześnie w odległości kilku minut piechotą znajduje się Carrefour Bemowo z kompleksem kin Cinema City, Lidl i Leclerc Bielany oraz bazarek na Powstańców Śląskich, poczta, basen, korty tenisowe, park z placem zabaw. W bliskim sąsiedztwie liczne szkoły i przedszkola.
Doskonały punkt komunikacyjny z uwagi na bliskość drogi dojazdowej do trasy/obwodnicy S8.
Komunikacja miejska:
Autobus – najbliższy przystanek autobusowy (Rodła) w odległości 4 min spacerem. Dojazd autobusem do Metra – 10 min.
Przystanek autobusowy i tramwajowy na ul. Powstańców Śląskich w odległości 9 min spacerem.
Serdecznie zapraszam Państwa do kontaktu i na prezentację przedmiotowej nieruchomości, podczas której poznacie Państwo wszelkie jej atuty, a także potencjał w zakresie możliwych aranżacji wnętrza.
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa. Wszelkie informacje zawarte powyżej uzyskane zostały na podstawie oświadczeń Właściciela.
