⭐⭐⭐Przestronny dom wolnostojący z dużą działką⭐⭐⭐

Zapraszamy na Dzień Otwarty - sobota - 7 marca, w godzinach 11-15 

Na sprzedaż przestronny dom wolnostojący z dużą działką 2388 m² oraz dodatkowymi zabudowaniami: wysoką halą/magazynem i garażem wolnostojącym. Układ sprzyja rodzinie wielopokoleniowej oraz pozwala na wydzielenie bardziej niezależnej części dzięki osobnemu wejściu na 2. kondygnację. Media miejskie + fotowoltaika z magazynem energii.

Najważniejsze informacje:

• Celestynów (zachodnia część), powiat otwocki


• W odległosci ok 2 km stacja kolejowa Celestynów / 500 m autobus / 2 km Delikatesy Kulfon


• Działka budowlana 2388 m², płaska, niezadrzewiona, asfalt


• Dom wolnostojący + wysoka hala/magazyn + garaż wolnostojący


• 3 kondygnacje, dach blachodachówka, garaż w bryle


• Pow. użytkowa ok. 208 m²; garaż w bryle ok. 34 m², po podłodze ze skosami i garażem ok. 258 m²


• Druga kondygnacja z dodatkowym bezpośrednim wejściem z zewnątrz


• Balkon ok. 15 m² i taras ok. 30 m²


• Ogrzewanie: piec gazowy


• Fotowoltaika + magazyn energii


• Media: gaz z sieci, kanalizacja, prąd, woda miejska

Opis nieruchomości:

Oferujemy dom jednorodzinny wolnostojący położony w zachodniej części Celestynowa, w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej. Nieruchomość wyróżnia się dużą, płaską działką przy drodze asfaltowej oraz dodatkowymi zabudowaniami: wysoką halą/magazynem i wolnostojącym ażurowym garażem. Na posesji jest też sporo miejsca do parkowania.

Budynek powstawał na podstawie pozwolenia na budowę z końca lat 90', a zasadnicza część prac i wygląd zewnętrzny w dużej mierze ukształtowane zostały do ok. 2012 r. Dom ma trzy kondygnacje nadziemne i bardzo praktyczny układ — na 2. kondygnację można wejść zarówno klatką schodową, jak i niezależnie z zewnątrz (schodami od strony ulicy). To dobra opcja np. dla dwóch pokoleń, gabinetu lub wydzielenia bardziej samodzielnej strefy.

Wnętrza są jasne i dobrze doświetlone, z oknami na wszystkie strony świata. Na podłogach terakota oraz piękny parkiet w formie klepki. Ogrzewanie zapewnia piec gazowy, a dodatkowo zainstalowano fotowoltaikę z magazynem energii.

Układ domu - kondygnacje:

Kondygnacja 1 (wys. ok. 225 cm): hol ze schodami 9,36 m², trzy pokoje 10,6 m² / 15,3 m² / 18,79 m², kuchnia 6,11 m², kotłownia 9,04 m², garaż w bryle ok. 34 m², przedsionek. Wejście od strony ogrodu oraz drugie przez przedsionek.

Kondygnacja 2 (wys. ok. 259 cm): pokój dzienny 29,3 m² z wyjściem na balkon ok. 15 m², sypialnia 16 m² z wyjściem na taras ok. 34 m², widna kuchnia 10,5 m², widna łazienka z prysznicem, oddzielne WC oraz klatka schodowa. Dostęp również niezależnym wejściem z zewnątrz.

Kondygnacja 3 - poddasze (wys. ok. 238 cm): trzy sypialnie 15 m² / 16 m² / 18,7 m², duża widna łazienka z wanną, oddzielne WC.

Działka i zabudowania dodatkowe:

Działka budowlana 2388 m² jest płaska, niezadrzewiona i ogrodzona (ogrodzenie murowane). Na terenie znajduje się wysoka murowana hala/magazyn oraz wolnostojący garaż ażurowy.

Media i technologie:

Gaz z sieci, kanalizacja, prąd, woda miejska. Ogrzewanie: piec gazowy. Fotowoltaika z magazynem energii.

Stan techniczny / co wymaga zrobienia:

Dom wymaga odświeżenia. Do rozważenia jest wymiana okien (drewniane, słabszej jakości). Strop jest ocieplony, natomiast dach/strych pozostaje nieocieplony.

Lokalizacja i komunikacja:

Ok. 2 km do stacji kolejowej, ok. 2 km do Delikatesów Kulfon, ok. 500 m do przystanku autobusowego. Spokojna, domowa okolica z zabudową jednorodzinną. W bezpośrednim sąsiedztwie las.

Dla kogo idealne:

Dla rodziny wielopokoleniowej, dla osób potrzebujących hali/magazynu (np. warsztat, działalność, hobby), a także dla tych, którzy chcą domu z możliwością niezależniejszego użytkowania części budynku.

Cena:  1 400 000 zł

Oferta na wyłączność, klucze u agenta.
Zapraszam do kontkatu.