Na sprzedaż własnościowa działka inwestycyjna przy ul.
Klukowskiej (Targówek)
Warszawa obok Osiedla Wilno.
- nr ew. 43, obręb 1105
- pow. 546 m² | cena: 3 000 000 zł
- Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego: rejon ul. Swojskiej, teren C8 MW/U
- MPZP — kluczowe ustalenia - dla C8 MW/U ustala się przeznaczenie:
a) podstawowe: zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, usługi z zakresu biur, obsługi
finansowej, handlu detalicznego (z wyjątkiem stacji paliw), gastronomii, kultury, nauki,
wystawiennictwa, zamieszkania zbiorowego z zakresu domów studenckich lub
zakwaterowania z zakresu hoteli lub pensjonatów,
b) dopuszczalne: usługi z zakresu sportu, administracji publicznej, poczty i telekomunikacji,
zdrowia (z wyjątkiem placówek związanych z całodobowym pobytem pacjentów) lub
rzemiosła (z wyjątkiem warsztatów samochodowych);
- Wysokość zabudowy: min. 8 m; max. 14 m, a w wyznaczonej strefie wysokościowej — 17 m.
- Intensywność zabudowy (na działce): min. 1,0; max. 2,6 (w tym nadziemna max. 1,8).
- Powierzchnia biologicznie czynna (PBC): min. 30%. Pow. zabudowy: max. 45%. Długość elewacji frontowej pojedynczego budynku: max. 90 m.
- Dachy: płaskie/stropodachy lub nachylenie do 10°.
- Linie zabudowy i pierzeje eksponowane — zgodnie z rysunkiem planu i §5 (m.in. min. 60% elewacji w linii w miejscach obowiązującej zabudowy; zakaz lokowania śmietników/urządzeń technicznych w licu pierzei).
- Strefy zieleni urządzonej wyłączone z zabudowy (jeśli wyznaczono na rysunku planu dla tego terenu); zakaz lokowania tam miejsc postojowych i ogrodzeń — PBC liczy się łącznie z tą strefą.
- Ogrodzenia: od strony przestrzeni publicznych do 1,8 m, ażurowe powyżej 0,6 m; dopuszczalne lokalne wycofanie do 3 m; w ulicach i ciągach pieszych co do zasady zakaz ogrodzeń wewnętrznych.
- Reklamy/szyldy: tylko w formach i gabarytach określonych w §6 (m.in. nośniki do 3 m²; zakaz ekranów o zmiennej ekspozycji; wymagane odległości od drzew, przejść, osi widokowych).
Media w drodze:
prąd, kanalizacja, wodociąg, sieć ciepłownicza
Zapraszam do kontaktu
.png )
