PROWIZJA 0% Prestiżowe biuro, 24 piętro, ul. Łucka

Lokal użytkowy na sprzedaż
1 300 000 PLN , Pow. 47,10 m2
Drukuj ofertę
Drukuj ofertę
Typ nieruchomości:
Komercyjny
Powierzchnia:
47,10 m2
Typ transakcji:
sprzedaż
Liczba pokoi:
2
Lokalizacja:
Warszawa Wola Mirów , Łucka
Rok budowy:
2005
Piętro:
24 na 30
Numer oferty:
684447
Cena za m2:
27 601 PLN
NA SPRZEDAŻ

LOKAL IDELANY NA BIURO LUB POD INWESTYCJĘ
ZAGWARANTOWANY NAJEMCA
PRESTIŻOWA LOKALIZACJA
W BUDYNKU BASEN I SIŁOWNIA ZA DARMO DLA LOKATORÓW


PROMOCJA do 14.06.2024 r. - Kupujący nie płaci prowizji


Absolutnie wyjątkowy lokal na kameralne biuro w prestiżowej lokalizacji Warszawy przy ul. Łuckiej (Wola) skupiającej ludzi biznesu. To apartament na 24 piętrze/30 w wieżowcu Łucka City składający się z dwóch oddzielnych pomieszczeń, aneksu kuchennego, łazienki z wc oraz przedpokoju (poczekalni). 

Lokal o powierzchni 47,1 m2 o wysokim standardzie, z przynależnym jednym miejscem postojowym w garażu podziemnym na poziomie -2 (dodatkowo płatny 80.000 zł). Nowoczesny budynek oddany do użytku w 2005 r. zapewnia absolutne bezpieczeństwo i prestiż jego lokatorom. To w pełni monitorowany obiekt z ochroną i recepcją, wejściem na karty tylko dla lokatorów, który w swojej bryle posiada basen i siłownię ZA DARMO dla wszystkich mieszkańców (właścicieli i najemców). Na piętrze po wyjściu z windy również są drzwi na kartę lub domofon do przestrzeni klatki, która kieruje do poszczególnych lokali. Zatem nikt niepożądany nie wejdzie do Twojego biura. W budynku jest 6 wind, a na 24 piętrze 7 lokali.

ATUTY LOKALU:
• Wyjątkowy widok na centrum Warszawy
• Prestiżowy budynek i lokalizacja (przy Rondzie Daszyńskiego, blisko Centrum, lokalizacja skupiająca ludzi biznesu)
• Wysoki poziom bezpieczeństwa
• Wysoki standard
• Jeśli kupujesz pod inwestycję to gwarantujemy Najemcę (umowa najmu waloryzowana dwa razy w roku)

STAN TECHNICZNY:
• Wysoki standard - apartament po generalnym remoncie w 2021 r.
• W najbliższym czasie planowany remont klatek i budynku wewnątrz
• Okna drewniane z wystawą na południowy- zachód
• GŁÓWNE POMIESZCZENIE - deska berlinecka, gładzie
• DRUGIE POMIESZCZENIE - deska berlinecka, gładzie, szafa na całą ścianę
• ANEKS KUCHENNY - w zabudowie, terakota imitująca deskę berlinecką, zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna, lodówko-zamrażarka, urządzenia z gwarancją ok. 2 lata
• ŁAZIENKA Z WC - glazura, terakota, kabina prysznicowa, pralko-suszarka
• PRZEDPOKÓJ / POCZEKALNIA - terakota imitująca deskę berlinecką, gładzie, szafa w zabudowie z lustrami

STAN PRAWNY:
• Odrębna własność
• Księga wieczysta
• Możliwość zakupu na kredyt

DLA KOGO?
• IDEALNY POD INWESTYCJĘ - Gwarantujemy sprawdzonego Najemcę, dobrego płatnika z umową najmu waloryzowaną dwa razu w roku zgodnie z GUS (w styczniu i lipcu). Twoje nowe mieszkanie może zarabiać już od pierwszego dnia! 
IDEALNY NA KAMERALNE BIURO - Prowadzisz małą firmę lub potrzebujesz otworzyć niewielkie biuro? To świetna propozycja dla osoby prowadzącej interesy i potrzebującej mieć szybki dostęp do Centrum oraz biuro w prestiżowej okolicy skupiającej wiele biurowców i ludzi biznesu.
• MOŻLIWOŚĆ ZAKUPIENIA NA CELE MIESZKANIOWE

OKOLICA:
• Metro Rondo Daszyńskiego - 350 m
• Przystanek autobusowy - 350 m
• Przystanek tramwajowy - 350 m
• Dworzec Centralny PKP - 7 min. samochodem
• Dworzec Zachodni PKP - 10 min. samochodem
• Lotnisko Chopina - 9 km
• Hala Expo XXI - 7 min. samochodem
• Hala Mirowska - 7 min. samochodem
• Złote Tarasy - 1,5 km
• Bardzo dobry i szybki dojazd do Centrum i innych części Warszawy (Rondo ONZ - 4 min. samochodem, 1 stacja metra, 2 przystanki tramwajowe)
• W najbliższej okolicy: różne sklepy i usługi, Żabka, drogeria, przychodnie, apteka, bankomat, stacja benzynowa, uczelnie wyższe, kawiarnie, restauracje, zielony skwer Plac Europejski

GRATIS!!! - Sprawdzimy Twoją zdolność kredytową i przedstawimy atrakcyjną ofertę kredytu

Czynsz: 810 zł (zaliczka na wodę, ogrzewanie, śmieci, fundusz remontowy - cena obejmuje podniesiony fundusz remontowy ze względu na planowany remont klatek i wnętrza budynku - czynsz poza remontem wynosi 460 zł)

CENA: 1.300.000 zł
Miejsce w garażu podziemnym: 80.000 zł

ZAPRASZAM do kontaktu!


Nieprawidłowy adres E-mail