Opis nieruchomości
Kupujący nie płaci prowizji
Prowizja 0%
Trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 57,6 m² na 5. piętrze (z 10), z dwustronną ekspozycją i widokiem na Las Bielański. Metro Słodowiec ok. 450 m, do centrum 11 minut.
Są mieszkania, do których się wchodzi i od razu można sobie wyobrazić codzienne życie. To wygodne, w pełni umeblowane i wyposażone mieszkanie łączące doskonałą lokalizację, funkcjonalny układ i przemyślane wykończenie, do takich się zalicza. Meble na wymiar i sprzęt AGD pozostają w cenie.
Mieszkanie znajduje się na ogrodzonym osiedlu Skarpa Marymoncka, na warszawskich Bielanach. Przeszło generalny remont w 2012 r., kolejny remont w 2017 r. i odświeżenie w 2023 r.; jest na bieżąco konserwowane. Meble wykonane na wymiar: zabudowa kuchenna (2012 r.), meble w pokoju dziecięcym i sypialni małżeńskiej (2018 r.), łóżko w zabudowie (2021 r.).
Ogrodzony i monitorowany teren osiedla o powierzchni ponad 2 ha, zagospodarowany zielenią, placami zabaw oraz parkingiem dla mieszkańców. Budynek stoi na skarpie, dlatego z piątego piętra rozciąga się otwarty widok: z pokoju dziecięcego (ekspozycja północno-wschodnia) na Las Bielański, a z salonu i sypialni (ekspozycja zachodnia) na zielony dziedziniec z placem zabaw.
UKŁAD MIESZKANIA:
• salon z wyjściem na balkon, ekspozycja zachodnia, klimatyzacja (rozkładany narożnik, stół, krzesła, telewizor, szafka RTV, regał)
• oddzielna kuchnia z oknem (lodówka, zmywarka, piekarnik, kuchenka gazowa, zabudowa kuchenna)
• sypialnia, ekspozycja zachodnia (łóżko dwuosobowe w zabudowie, dwie szafy, w tym jedna na wymiar, regał)
• pokój dziecięcy, ekspozycja północno-wschodnia, widok na Las Bielański (łóżko piętrowe, szafa, biurka i meble na wymiar)
• łazienka (prysznic, pralka, umywalka, WC)
• przedpokój (dwie szafy z drzwiami przesuwnymi, meble na wymiar, szafka z siedziskiem i wieszakami)
• piwnica
KOMUNIKACJA:
• stacja metra Słodowiec (linia M1) - ok. 450 m, 7 minut pieszo; dojazd do centrum (metro Świętokrzyska) w 11 minut
• przystanki tramwajowe i autobusowe przy ul. Marymonckiej i Kasprowicza - ok. 400 m
• sprawny dojazd samochodem do głównych arterii miasta (Wisłostrada, trasa S8)
LOKALIZACJA - MARYMONT:
Nieruchomość położona jest na Marymoncie, na granicy Żoliborza i Bielan, w jednej z tych części Warszawy, które łączą doskonałą komunikację ze spokojnym, zielonym charakterem otoczenia. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się niska zabudowa jednorodzinna oraz kameralne budynki apartamentowe. To miejsce pozwala korzystać z miasta, a po powrocie do domu daje poczucie spokoju i oddechu.
W promieniu kilkuset metrów znajdują się tereny zielone: Park Stawy Kellera (ok. 250 m), Park Kaskada i Las Bielański. Połączenie spokojnego otoczenia z bardzo dobrą dostępnością komunikacyjną i usługową czyni tę lokalizację szczególnie atrakcyjną dla rodzin z dziećmi.
Szkoły i przedszkola:
• przy ul. Smoleńskiego, kilka minut pieszo: Szkoła Podstawowa Niepubliczna nr 74 im. bł. Honorata Koźmińskiego oraz Przedszkole Zgromadzenia Sióstr Imienia Jezus
• przedszkole publiczne, ul. Pruszyńskiego 5 - ok. 400 m
• szkoła podstawowa publiczna, ul. Rudzka 6 - ok. 700 m
Zakupy:
• sklepik osiedlowy - 3 minuty pieszo
• Carrefour, ul. Klaudyny - 14 minut pieszo
• CH Arkadia - 10 minut samochodem
• Galeria Młociny - 11 minut samochodem
KOSZTY:
• czynsz do spółdzielni: 1 466 zł miesięcznie (naliczany na 3 osoby), obejmuje zaliczki na ciepłą i zimną wodę, ogrzewanie oraz wywóz śmieci
UDOGODNIENIA:
• bezpłatny parking na ogrodzonym terenie osiedla, dostępny wyłącznie dla mieszkańców (bez przypisanych miejsc)
• klimatyzacja w salonie
• dwie windy
• piwnica
PODSUMOWANIE:
Trzy pokoje, oddzielna kuchnia z oknem, 57,6 m², dwustronna ekspozycja, funkcjonalny układ i przemyślane wykończenie. Meble na wymiar i sprzęt AGD w cenie mieszkania.
Metro Słodowiec w zasięgu krótkiego spaceru, ogrodzone i monitorowane osiedle z parkingiem dla mieszkańców, a wokół parki i Las Bielański.
Kupujący nie płaci prowizji.
Dodatkowo oferujemy Państwu bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego zapewniając profesjonalne wsparcie specjalisty.
Zapraszamy na prezentację.
Kupujący nie płaci prowizji
Prowizja 0%
.png
)
