Warszawa - Bielany, ul. Balzaka 2 |
26,0 m² |
3/11 |
do generalnego remontu | tylko
GOTÓWKACena:
425 000 złNa sprzedaż kompaktowe, funkcjonalne mieszkanie o pow.
26,0 m², położone na
3 piętrze z
11 w budynku z
1975 r.
Lokal bez balkonu, ale z dużym przeszkleniem w pokoju, dzięki czemu wnętrze jest jasne.
Mieszkanie w stanie do całkowitego remontu - idealne pod własną aranżację.
Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu - bez księgi wieczystej.Aktualnie brak możliwości założenia KW: jedna z działek, na której posadowiony jest budynek, ma nieuregulowany stan prawny; toczy się postępowanie sądowe między spółdzielnią a Miastem.
Zakup wyłącznie za gotówkę. Charakterystyka mieszkania:
- Duże okno w salonie - jasne wnętrze i potencjał aranżacyjny.
- Oddzielna kuchnia (możliwość otwarcia na pokój i stworzenia aneksu).
- Piony i poziomy wodne po wymianie; elektryka niewymieniona (w lokalu i na klatce).
- Niski czynsz do spółdzielni: ok. 345 zł/mies.
- Dobra lokalizacja na Bielanach - wszystko „pod ręką”.
Rozkład (pow. orientacyjne):
- Pokój dzienny: ok. 17,2 m² (duże przeszklenie) z możliwością wydzielenie oddzielnej sypialni
- Kuchnia oddzielna, bez okna: ok. 2,5 m²
- Łazienka: ok. 3,5 m²
- Przedpokój: ok. 2,8 m²
Lokalizacja:
- Zadbane, zielone otoczenie. W okolicy tereny spacerowe, m.in. Stawy Brustmana - ok 4 min (~250 m).
- Pełna miejska infrastruktura Bielan (sklepy, usługi, placówki edukacyjne i medyczne).
- Metro M1 „Wawrzyszew” - ok. 8-10 min (~750 m).
- Przystanki autobusowe „Tołstoja” - ok. 2 min (~150 m).
- Przystanek tramwajowy Cmentarz Wawrzyszewski - ok. 8 min (~ 550 m).
- Lidl - ul. Sokratesa - ok. 7 min (~550 m).
- Biedronka ul. Goldoniego - ok. 7 min (~550m).
- Apteki, przychodnia, szkoły i przedszkola - w promieniu 5-12 min (ok. 300-1 000 m).
- Szybry wyjazd w kierunku S8; rozwinięta sieć ścieżek rowerowych (Sokratesa/Reymonta).
Mieszkanie idealne dla inwestora lub jako pierwsze „M” do generalnego remontu.
Zapraszam.
.png )
