Mieszkanie 2-pokojowe, 38,9 m², ul. Grochowska 269, Praga-PołudnieNa sprzedaż mieszkanie własnościowe o powierzchni
38,9 m², zlokalizowane w zabytkowej kamienicy z
1936 roku na
Pradze Południe przy
ul. Grochowskiej, zaledwie 800 m od Ronda Wiatraczna. Mieszkanie usytuowane na
trzecim piętrze w czteropiętrowym budynku (bez windy), z ekspozycją okien na północ i południe.
Wysokość pomieszczeń wynosi
3 metry, co dodaje przestronności i elegancji.
Opis pomieszczeń:
- Salon z aneksem kuchennym (ok. 18 m²) - przestronny i jasny, z dużym oknem weneckim wychodzącym na północ, z widokiem na park Obwodu Praga Armii Krajowej. Kuchnia w zabudowie z ciemnymi dębowymi frontami (meble IKEA), wyposażona w 2-palnikową płytę elektryczną, okap i lodówkę podblatową. Możliwość doposażenia kuchni w dodatkowe urządzenia AGD.
- Sypialnia (ok. 10,7 m²) - z oknem od strony południowej, wychodzącym na zielone podwórze, co zapewnia ciszę i komfortowy wypoczynek.
- Łazienka (ok. 3,7 m²) - wyposażona w wannę (140 cm), umywalkę i toaletę. Wykończenie wysokiej jakości glazurą Tubądzin.
- Przedpokój (ok. 6,5 m²) - przestronny, z miejscem na dużą szafę wnękową.
Stan techniczny: Mieszkanie przeszło generalny remont, w ramach którego wymieniono m.in. instalacje gazową, elektryczną i wodno-kanalizacyjną.
Dodatkowe atuty:
- Nowe drewniane okna marki Sokółka.
- Oryginalne, odrestaurowane drzwi z mosiężnymi klamkami.
- Dębowy parkiet w pokojach i przedpokoju.
- Przynależna piwnica (suterena) o powierzchni ok. 5,5 m² z dużym oknem.
- Możliwość korzystania ze strychu.
Budynek i okolica: Kamienica z 1936r. została częściowo odnowiona - wymieniono instalacje wodno-kanalizacyjne, gazowe i elektryczne. W najbliższych miesiącach planowany jest remont klatki schodowej, co dodatkowo podniesie estetykę budynku i wartość nieruchomości. Wejście do budynku jest zabezpieczone bramą z domofonem. Wokół kamienicy dostępne są bezpłatne miejsca parkingowe zarówno od strony ul. Grochowskiej, jak i podwórza oraz ul. Stanisława Augusta.
Lokalizacja mieszkania zapewnia pełen dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej: w pobliżu znajdują się sklepy, przedszkola, szkoły, Uniwersytet SWPS (600m), Sinfonia Varsovia (visa vis miszkania), Park Obwodu Armii Krajowej (visa vis mieszkania) oraz Urząd Dzielnicy Praga-Południe (300m). Doskonała komunikacja - blisko przystanki tramwajowe i autobusowe, a w przyszłości planowana jest stacja metra przy ul. Podskarbińskiej. W okolicy dostępne są tereny rekreacyjne, takie jak Kamionkowskie Błonia Elekcyjne (300m), Park Skaryszewski oraz Stadion Narodowy.
Mieszkanie gotowe do zamieszkania.
Zapraszam do kontaktu!